陈年诡事第176章选房

跟着盛装迎接我的沈映雪往咖啡厅里走我有点摸不着头脑。

今天是什么重要日子吗？望着沈映雪摇曳生姿的背影我不禁如此想到。

不过我还是跟着她到了一个包间之中。

说是包间也不准确这里总体上还是个半开放的空间只是通过装饰和布局结构可以隔绝外界绝大多数视线。

“想喝什么？”沈映雪拿着菜单问我。

“额随便吧。

”我对咖啡没什么好印象唯一感觉能喝的就是那种一两块钱一根的速溶咖啡。

不过有人科普说那玩意儿应该叫咖啡风味饮料冲剂和咖啡不沾边。

如果是这样的话那咖啡的确是挺难喝的。

大概这就是山猪吃不了细糠吧？最后沈映雪给她点了一杯我没听懂名字的咖啡给我则点了一杯苏打水。

看来她也看出我不爱喝咖啡。

我坐在这里有些局促不过既然是找人办事我也不好说换个地方。

沈映雪款款坐下微笑问我：“晓飞你说你想买一间房子除了100万左右的预算没有其他要求对吧？” 我点点头算上卡里的钱我这次有一百一十多万的现金。

买一套一百万左右的房子再装修装修感觉就差不多了。

嗯如果装修的钱不够那到时候再说。

沈映雪从一旁的包里拿出几份打印好的材料递给我说道：“这是我托朋友找到的几处还可以的房源有新房也有二手房都是性价比很不错的房子你先看看。

” 我道了声谢接过资料看了起来。

这次沈映雪给我推荐的房子一共有四套。

第一套是建在高新区的新房地段看介绍很好有医院学校地铁站商圈什么的一平要8000块有一套两室两厅一卫的高层看面积是118平米。

“这一套呢是最近高新区新开的楼盘位置很不错。

这一套在17层两梯四户我托朋友帮我留着的。

买的话他可以给个折扣全款92万就能到手。

” 我听着沈映雪给的介绍心中已经很心动。

这套房子怎么看都很好呀。

我看资料上标了一行字：公摊面积25.4%。

于是抬头问道：“沈姨这个公摊面积到底是怎么回事？” 沈映雪看了看无所谓地说道：“哦这个啊就是你房子外公共区域的面积比如楼梯间、公共电梯区域这些但购买的时候计入你的住房面积。

” 我想了想又拿出计算器算了一下118的25.4%……29.972平方米？！也就是说这个面积一公摊我实际居住的面积要缩小接近30平米！？ 92W买了个88平米的房子？我看抬头看了看沈映雪从她的神色当中这个所谓的公摊面积似乎是一个行业惯例。

当然我也不是不知道公摊面积。

我只是没想到这玩意儿……这么黑！这套房子瞬间没那么香了。

果断看第二套！第二套房子是一套二手房面积也不大只有60多平。

看户型也是那种老式房两室一厅而且两室的面积都很小。

但就这种在我眼里看起来很不怎么样的房子一平居然卖一万三？而且中间产生的交易费都得我承担。

我又一次抬头看向沈映雪眼中满是疑惑。

沈映雪这次解释道：“晓飞这套房可抢手了！你别看这套房面积小这可是市一高的家属楼！附近从幼儿园到高中都是全Y市数一数二的好学校你买了这这套房以后你孩子到上大学前都不愁了！而且这几年房价一直都在涨这套房你就是买来理财也是超值！” 似乎是害怕我不理解这套房的价值沈映雪在解释了一大堆后之后还特意补充道：“这家户主卖房子的事儿也是刚透露出来现在只在小范围里流转你想买可得趁早！现在市里盯着一高家属院房子的有钱人家可一点都不少！” 我挠挠头觉得这房子似乎确实挺好如果我是为了理财或者有结婚的打算买一套确实不亏。

但我现在只想买一套房子当自己家花一百多万买个六十多平的老破小并不符合我心意。

向沈映雪道过谢我还是看向下一套。

第三套房同样也是一套二手房但这套房子的价格就正常了许多。

房子在一个名为莲花苑的小区。

156平米的大户型三室两厅两卫水电气暖齐全的高层一平售价5500公摊面积大概22%也就是34.32平米。

单元户型是一梯三户在18楼。

整套房打完折再算上各种手续费只需要90万就能拿下。

而且这套房已经装修完毕我只需要买点家具电器就可以直接拎包入住。

尽管这套房的公摊面积依然不少但对比起第一套房子我竟然觉得还可以接受！特别是可以领包入住这点十分打动我。

虽然房子的位置在城市区边缘但我倒觉得无所谓。

起码这边交通什么的挺便利周围的配套设施也比较完备作为一个家是完全没问题的。

三号房在我心中加一分！不过本着货比三家的心态我还是决定看看第四套房。